Bureaux, local professionnel Épinay-Sur-Seine (93800) 600 €

Local professionnel atypique en duplex, idéal pour bureau, activité libérale, remise ou espace de stockage. Ancienne réserve d'immeuble entièrement rénovée, offrant un beau volume et une belle luminosité.

Rez-de-chaussée :
- Pièce principale carrelée, hauteur sous plafond généreuse
- Point d'eau / coin cuisine équipé (faïence)
- Deux ouvertures en pavés de verre apportant une lumière naturelle
- Pièce annexe indépendante avec point d'eau et wc
- Tableau électrique aux normes, porte d'entrée sécurisée.

Mezzanine :
- Accessible par échelle fixe
- Sol en parquet stratifié
- Éclairage naturel par fenêtre de toit (Velux)
- Espace complémentaire pour rangement / archivage / bureau d'appoint.

Points forts :
Beau volume en duplex
Lumière naturelle (pavés de verre + Velux)
Point d'eau sur place
Wc indépendant
Idéal pour profession libérale, artisan, activité de bureau ou stockage.

Toute occupation à titre d'habitation est interdite et entraînera la résiliation immédiate du bail.

Profils recherchés : consultant, artisan, auto-entrepreneur, profession libérale sans réception de public importante, activité de stockage/archivage.