Bureaux, local professionnel Francheville (69340) 650.000 €

Francheville (69340) – Bureaux 176,5 m² avec 4 parkings – À vendre.

Situé au 4 Allée de l'Expansion à Francheville, au sein de l'ensemble immobilier récent « Augusta », ce local à usage de bureaux de 176,5 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de circulation. Il offre un cadre de travail agréable au sein d'un site paysager disposant de nombreux stationnements et d'une excellente accessibilité.

Les locaux se composent d'un vaste plateau de bureaux d'environ 172 m² complété par des sanitaires privatifs. La configuration ouverte permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace accueil ou activités de services. La situation en rez-de-chaussée facilite l'accueil du public et l'exploitation quotidienne des locaux.

L'ensemble immobilier bénéficie d'accès sécurisés, d'espaces verts aménagés et d'une accessibilité (PMR) à personne à mobilité réduite. Le bien est vendu avec 4 places de stationnement extérieures privatives, un atout particulièrement recherché sur le secteur.

Ce bien conviendra parfaitement à une PME, un cabinet de conseil, des professions libérales, un organisme de formation, une société de services ou toute structure souhaitant disposer de bureaux récents et fonctionnels dans l'Ouest lyonnais.

Prix de vente : 650.000 € HT

Vente soumise à TVA

Taxe foncière 2025 : 2.800 €

Disponible immédiatement.
Renseignements et visites sur rendez-vous.