Bureaux, local professionnel Marseille 6E (13006) 520.000 €

Marseille 6e (13006) – Bureaux 127 m² – Immeuble rénové – À vendre

A vendre : Bureaux situés au 115 rue Saint-Jacques à Marseille, ce plateau de bureaux de 127 m² occupe le 4ᵉ étage d'un immeuble tertiaire de standing entièrement réhabilité en 2017. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces, des services et des transports en commun.

L'espace, traversant et particulièrement lumineux, offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Les locaux comprennent un espace open space pouvant accueillir une dizaine de postes de travail, plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion, un espace accueil/attente, une kitchenette, des sanitaires privatifs ainsi qu'un local ménage. L'ascenseur dessert directement les parties privatives, garantissant un accès confortable et sécurisé.

Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées et offrent une image professionnelle de qualité. Ce bien conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, d'expertise-comptable, de conseil, à des professions libérales, à une société de services ou à toute structure recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement tertiaire recherché.

L'accessibilité est excellente avec la station de métro Estrangin (ligne M1) à environ 500 mètres, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles accessible en quelques minutes et un accès rapide aux autoroutes via l'A50 ainsi que les tunnels Vieux-Port et Prado-Carénage.

Prix de vente : 520.000 €

Vente non soumise à TVA

Taxe foncière 2025 : 2.312 €

Disponible immédiatement.

Renseignements et visites sur rendez-vous.