Bureaux, local professionnel Montreuil (93100) 700.000 €

À Montreuil, au 37 rue du Sergent Godefroy, local professionnel de 157 m², en rez-de-chaussée, précédemment occupé par un cabinet d'architectes. Le local est libre.

Le bien offre une belle configuration de type atelier, idéale pour bureaux, agence, activité créative, studio, showroom ou espace de coworking.

Il s'organise autour d'un grand open space / atelier de 72 m², lumineux et facilement modulable, complété par plusieurs espaces indépendants :
- bureau fermé,
- salle de réunion,
- cuisine,
- espace détente,
- zone reprographie,
- sanitaires privatifs,
- rangements (voir plan).

L'ensemble est soigné et chaleureux, avec une ambiance professionnelle contemporaine :
- parquet,
- verrières intérieures,
- rangements intégrés,
- espace lounge.

Le rez-de-chaussée permet un accès simple et pratique pour les collaborateurs, clients, fournisseurs, livreurs.

Composition (surface totale : 157 m²) :
• Open space / atelier : 72 m²
• Espace détente : 19 m²
• Salle de réunion : 17 m²
• Bureau indépendant : 14 m²
• Reprographie : 11 m²
• Sanitaires : 11 m²
• Cuisine : 8 m²
• Entrée : 6 m²
• Stockage : 2 m²

Accès / transports :

Emplacement pratique à Montreuil, avec accès aux transports en commun :
• Métro ligne 9 : stations Croix de Chavaux et Robespierre
• Métro ligne 1 : station Bérault
• RER A : accès rapide via Vincennes
• Plusieurs lignes de bus à proximité

Cette desserte permet de rejoindre facilement Paris, Vincennes, Nation et l'est parisien.

Points forts :
• Local professionnel de 157 m²
• Rez-de-chaussée
• Précédemment occupé par un cabinet d'architectes
• Disponible
• Grand open space / atelier
• Salle de réunion indépendante
• Bureau fermé
• Cuisine équipée
• Espace détente
• Sanitaires privatifs
• Verrières intérieures
• Configuration modulable
• Accès pratique : métro lignes 1 et 9, RER A
• Idéal bureaux, agence, cabinet d'architectes, studio créatif, showroom ou coworking