Bureaux, local professionnel Montreuil (93100) 215.000 €

Atelier / plateau 40 m² — Montreuil Mairie — lumineux, Sud-Ouest, ascenseur.

215 000 € — Particulier.

Plateau de 40 m² (39 m² Carrez) au 1er étage avec ascenseur, avenue Pasteur à Montreuil, à 500 m du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), soit 7 minutes à pied.

Espace entièrement ouvert, configuration carrée, sans mur porteur intérieur. Aménageable librement : bureau, atelier, espace de création, activité indépendante. Parquet chêne au sol.

Exposition Sud-Ouest avec larges baies vitrées sur toute la longueur. Très lumineux du milieu de journée jusqu'au soir. Vue sur arbres et cour arrière, au calme, sans nuisance de circulation. Stores extérieurs déjà installés.

Équipements : climatisation réversible, chauffage électrique individuel, fibre optique.

Compris dans la vente : le plateau de 40 m², un bloc sanitaire sur le palier, une surface ouverte attenante en jouissance exclusive. Possibilité de louer une place de parking au sous-sol.

Charges et fiscalité : 525 € de charges de copropriété par trimestre. Taxe foncière 1 150 €. DPE classé D.

Immeuble bien tenu, calme, ascenseur. Quartier vivant : commerces, marché, restaurants à proximité immédiate.

Vente directe par le propriétaire. Je fais visiter moi-même et réponds à vos questions.