Bureaux, local professionnel Noisy-Le-Grand (93160) 2.900 €

D'une surface locative de 176 m², ces bureaux lumineux et parfaitement aménagés offrent des espaces pensés pour le confort et la performance de vos équipes : vaste open space, bureaux cloisonnés vitrés, espace détente convivial et cuisine entièrement équipée, complétement CLIMATISÉ.

Atouts majeurs :
- Ces locaux sont climatisés (climatisation réversible)
- Grande salle de réunion
- Espace d'accueil chaleureux
- Cuisine équipée
- Les locaux sont loués meublés, permettant une installation rapide et sans investissement complémentaire (bail 12 mois renouvelable par tacite reconduction de 12 mois)
- Ces locaux peuvent également être loués non meublés. Ainsi, le montant affiché serait revu à la baisse (2 825 € HT CC - Bail 3/6/9).
- 2 emplacements de parking (Eventualité de demander plus d'emplacements dans la limite des places disponibles).

Détails du loyer CC HT :
- Loyer HT hors charges : 1 530 € par mois
- Provision de charges de coproriété : 670 € par mois
- Taxe foncière : 155 € par mois
- Taxe sur les bureaux : 545 € par mois

Prestations incluses :
- Nettoyage régulier des locaux => possibilité d'enlever cette prestation (- 60 € HT/Mois sur le loyer)
- Tri et enlèvement des déchets => possibilité d'enlever cette prestation (- 70 € HT/Mois sur le loyer)
- Espaces aménagés et fonctionnels
- Environnement professionnel de qualité

Une accessibilité idéale
- RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est à seulement 7 minutes à pied
- Nombreuses lignes de bus à proximité (120, 206, 207, 220, 303…)
- Accès immédiat aux autoroutes A4 et A86

Situés dans un secteur dynamique de l'Est parisien, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un espace de travail clé en main, facilement accessible et valorisant pour leurs collaborateurs comme pour leurs clients.

Disponibilité immédiate !

Remarque : ces locaux ne conviennent pas aux activités demandant des grosses livraisons quotidiennes ou souvent récurrentes en raison du blocage de la rue à sens unique et un manque d'espace de stationnement temporaire prévu à cet effet.