Bureaux, local professionnel Paris 11E (75011) 300.000 €

À deux pas de la place de la Bastille – Local commercial / Bureau 31,28 m².

Situé à quelques mètres de la place de la Bastille, au sein d'une copropriété, ce local commercial / bureau de 31,28 m² Loi Carrez offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, un atelier, un showroom ou des bureaux.

Entièrement de plain-pied et bénéficiant d'un accès indépendant, il se compose aujourd'hui d'un grand espace ouvert, facilement aménageable selon vos besoins. Les larges verrières apportent une belle luminosité naturelle tout en préservant l'intimité.

Le bien est à rénover intégralement, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et les aménagements.

Les atouts :

* À deux pas de la place de la Bastille
* Local commercial / bureau
* Surface Loi Carrez : 31,28 m²
* Accès indépendant
* Belle hauteur sous plafond
* Grandes verrières
* Nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien idéal pour un professionnel, un investisseur ou une activité nécessitant une adresse recherchée dans le 11ᵉ arrondissement.

Possibilité d’acquérir un second local situé juste en face, offrant des caractéristiques similaires. Les deux lots peuvent être achetés ensemble pour une surface totale de 62,56 m² (environ 63 m²), au prix de 600 000 €, constituant une excellente opportunité pour créer un espace professionnel plus vaste ou réaliser un investissement.