Bureaux, local professionnel Paris 11E 600.000 €

Bastille – Deux locaux commerciaux sur rue – Environ 65m² – Fort potentiel

À proximité immédiate de la place de la Bastille, au 15 rue des Taillandiers, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet ensemble composé de deux locaux commerciaux indépendants, représentant une surface totale d'environ 65m².

Situés en rez-de-chaussée sur rue, les deux locaux disposent chacun d'une entrée privative directement depuis la rue et de fenêtres vitrines offrant une belle visibilité.

Entièrement à rénover, ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : bureaux, cabinet professionnel, studio, boutique ou investissement locatif.

Les locaux disposent d'arrivées d'eau et d'évacuations permettant d'envisager l'installation de toilettes, d'une cuisine et d'une salle de douche.

Les atouts :

* Adresse : 15 rue des Taillandiers, Paris 11ᵉ
* Deux locaux commerciaux indépendants sur rue
* Vente possible séparément ou ensemble
* Surface totale d'environ 65m² (34m2 et 31m2)
* Entrées privatives directement sur rue
* Fenêtres vitrines offrant visibilité et luminosité
* Arrivées d'eau et évacuations existantes
* Possibilité d'aménager des sanitaires, une cuisine et une salle de douche
* Rénovation complète à prévoir
* Taxe foncière : 540 € par an
* Charges de copropriété : 155 € par mois


Une opportunité à proximité de Bastille, idéale pour un professionnel souhaitant créer un espace sur mesure ou pour un investisseur recherchant deux lots indépendants dans un quartier dynamique et recherché.