Bureaux, local professionnel Paris 13E (75013) 3.800 €

Bureaux équipés de 128 m2. Disponible immédiatement.
84 boulevard Masséna – ES5 – Tour Bologne – 75013 Paris donne sur l'Ave d'Ivry proche Métro.
À louer immédiatement, bureaux professionnels, entièrement rénovés en octobre 2021, aménagés et équipés, permettant une installation rapide sans travaux ni investissement mobilier important.

Description des locaux
• Open space de 50 m² équipé de bureaux et chaises.
• 1 salle de repos / réunion
• Deux bureaux indépendants cloisonnés de 25 m² chacun, équipés de bureaux et chaises.
• Cuisine équipée.
• Sanitaires et douche.
• Poste de sécurité au rez-de-chaussée.
• 1 place de parking en sous-sol.

Ces bureaux conviennent notamment aux cabinets de conseil, sociétés de services, entreprises informatiques, professions libérales et activités administratives.
Conditions financières
Désignation Montant
Loyer mensuel hors charges 3.150 €
Charges mensuelles 650 €
Loyer mensuel charges comprises 3.800 €
TVA sur le loyer Aucune
Taxe foncière refacturée 850 € par an
Dépôt de garantie (3 mois HC) 9.450 €
Droit d’entrée Aucun
Honoraires de cession Aucun
Bail Commercial 3-6-9.
Indexation Triennale.
Disponibilité Immédiate.

Les atouts
• Locaux entièrement rénovés et équipés.
• Mobilier de bureau inclus.
• Aménagement fonctionnel : open space et bureaux indépendants.
• Cuisine, sanitaires et douche.
• Immeuble avec poste de sécurité.
• 1 place de parking en sous sol
• Aucun droit d’entrée ni rachat de bail.
• Installation immédiate.

Signature d’un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire.
Visites possibles sur rendez-vous. Informations complémentaires sur demande.