Bureaux, local professionnel Paris 14E (75014) 3.920 €

Paris 14e – Denfert-Rochereau.

Description :
cabinet / bureaux de 77,6 m², 3 pièces, au 2e étage avec ascenseur.

Dans un immeuble en pierre de taille de standing du quartier Mouton-Duvernet, à deux pas du métro (lignes 4 et 6) et du RER B (Denfert-Rochereau).

Conditions :
• Surface : 77,6 m² 3 pièces au 2e étage avec ascenseur
• Loyer : 3 920 € / mois HT HC, soit 47 043 € / an (606 € / m² / an) – TVA en sus selon l'activité
• Charges : provision de 4 300 € / an
• Taxe foncière : 1 478 € / an (montant 2026), refacturée au réel
• Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 407 € / an (montant 2026), refacturée au réel
• Taxe sur les bureaux : 1 693 € / an (montant 2026), refacturée au réel
• Total charges et taxes : environ 7 880 € / an
• Bail professionnel indexation annuelle ILAT
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Disponible à partir du 1er février 2027 – visites sur rendez-vous