Bureaux, local professionnel Paris 15E (75015) 790.000 €

Idéal entrepreneur ou investisseur.

Au cœur du 15e arrondissement, secteur recherché Convention / Vaugirard, local à usage professionnel de 80,59 m² Carrez en rez-de-chaussée sur cour, entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme.

Aménagé en loft-bureau, l'espace est lumineux et fonctionnel : grand open-space, plusieurs postes de travail, verrières d'atelier noires, parquet chêne, et un beau mur de brique aux poutres anciennes apparentes qui donne tout son cachet au lieu. Il comprend également un coin détente, une cuisine équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC séparé, le tout dans un esprit contemporain et soigné.

Atouts rares pour le secteur : rez-de-chaussée sur cour au calme, place de parking, et exposition lumineuse malgré la situation en RDC.

Bien actuellement loué 5 000 € HT / mois (sur facture), dans le cadre d'un contrat de prestation de services, préavis de 3 mois. Soit un rendement locatif d'environ 8 %, difficile à trouver dans Paris intra-muros.
Une opportunité clé en main pour un investisseur cherchant un rendement élevé et sécurisé dans un quartier parisien prisé. ou pour un entrepreneur recherchant des locaux refait à neuf et un bon investissement à long terme.

Surface : 80,59 m² (Carrez) · Type : local professionnel / bureau · Étage : RDC sur cour · Parking : 1 place · État : refait à neuf, haut de gamme · Situation locative : loué, 5 000 € HT/mois · Rendement : ~8 % · Secteur : Paris 15e, Convention / Vaugirard