Bureaux, local professionnel Paris 1Er 1.000 €

Lieu de travail type bureau 1 à 2 personnes.
(pièce de travail pour particulier, cabinet pour profession libérale...).
Rez-de-chaussée sur cour-intérieure, avec entrée indépendante; sanitaire et coin repas, rangements.
Bail local pro*

Location vide (mais utilitaires cuisine possibles : mini frigo, cafetière à capsules, four à micro-ondes, mini plaque chauffante induction mobile, couverts - à la location en sus ou à la vente)

Pièce principale : ~12 m². Entrée : ~0,7 m². Kitchenette : ~1,6 m². Sdb : ~2,4 m².
Placards : ~0,8 m² au sol.
Total : 17,5m² utiles.

Rénové en 2026, hauteur sous plafond supérieure (2m75), orientation sud lumineuse.

Internet fibre, boîte aux lettres.

Localisé dans l'hyper centre chic et branché de Palais-Royal / Pyramides, à la fontaine Molière, (métros 1,7&14, bus 95,27,21,68,67,29, Vélibs...), très accessible; nombreuses activités de bureaux et de restauration alentours.

Loyer hors charges : 1.000 € / mois (équiv. annuel hors charge: ~685€/m²/an) - pas de TVA.
Indexation annuelle sur l'Indice des loyers des activités tertiaires.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge.

A la charge du preneur :
- Abonnement Internet Très Haut Débit (25€/mois)
- factures électricité personnelles chauffage et eau (10-40€ été/hiver )

Libre au plus tard le 24 juillet 2026.
Premier contact par email ou SMS avec infos dossier.

*bail local pro :
nécessité de notification d'activité de "profession libérale à titre privé" à déposer par le/la preneur en mairie (gratuit).

Indiquer:
- activité,
- statut,
- date création,
- CA,
- nombre collaborateurs moyen,
- nb clients attendus,
- date d'entrée souhaitée,
- toute information utile.
Références antérieures bienvenues.