Bureaux, local professionnel Paris 6E (75006) 1.290.000 €

Paris 6e – Rue Mazarine – Bureaux de caractère avec patio et sous-sol voûté – 126 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, ancienne galerie d’art à vendre, idéale pour les professionnels qui recherchent une adresse de prestige et un lieu de travail avec une véritable personnalité.

Poutres apparentes, sols en pierre, volumes ouverts et superbe sous-sol voûté : un cadre singulier pour installer un cabinet de professions libérales, une agence de publicité ou de communication, un studio de création ou un cabinet de conseil.

Une surface privative totale de 126,22 m², répartie sur deux niveaux bien distincts :

Au rez-de-chaussée : environ 75 m²
Trois espaces principaux d’environ 20, 21 et 19 m² permettent d’organiser bureaux, accueil et espace de travail partagé, selon vos besoins. L’ensemble comprend également une cuisine, des sanitaires, un débarras et des dégagements. La configuration se prête à une organisation associant espaces de collaboration et bureau indépendant.

Au sous-sol : environ 51 m²
Accessible par un escalier intérieur en pierre, ce niveau comprend une remarquable pièce voûtée de 48 m² et son dégagement. Ses voûtes et ses pierres apparentes offrent un cadre plein de caractère, dont l’aménagement en salle de réunion ou de présentation pourra être étudié selon votre projet.

En complément : un patio végétalisé d’environ 17 m², hors des 126,22 m², apporte une respiration agréable au cœur du lieu.

À proximité de l’Institut de France, des galeries, des commerces et des restaurants de Saint-Germain-des-Prés. Métros Odéon et Mabillon. Parking Mazarine Odéon a 2 minutes à pied.

Un lieu pour travailler, recevoir ses clients et affirmer l’identité de son activité dans un quartier emblématique de Paris.

Vente de particulier à particulier. Renseignements et visites sur rendez-vous.