Bureaux, local professionnel Puteaux (92800) 6.700 €

Bureaux atypiques à louer - Direct propriétaire

Surface de bureaux indépendante de 456m² situés à Nanterre à la limite de Puteaux.

Bureaux de type loft avec mezzanine, beaux volumes, espace ouvert et cloisonné, possibilité de stockage avec un accès direct sur rue. Produit atypique à visiter.
Bâtiment indépendant avec double accès sur rue et cours

TYPOLOGIE :

- Immeuble indépendant de 456 m²
- Rez-de-chaussée : 331 m²
- Mezzanine : 125 m²
- 6 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion (approx. 16 pers)
- 6 places parkings disponibles

DESSERTE & ACCÈS :

- Ligne L - Gare de Puteaux à 11 min à pied
- T2 Tram
- Bus : Felix Faure (141, 360)

PRESTATIONS :

- Accueil
- Cuisine
- 1 salles de réunions
- 6 bureaux cloisonnés
- Salle informatique
- Possibilité d'aménagement d'un jardin privatif
- Alarme
- Chauffage électrique
- Poêle à bois
- Ancienne porte sectionnelle
- Plancher chêne massif
- Aménagements qualitatifs
- Faux plafond
- Câblage RJ45 Catégorie 5

LOYER & CHARGES :
Loyer mensuel : 5700€ HT-HC soit 150€ / m2 par an
Charges mensuelles : 1000€ (Chauffage, eau, électricité)
Impôt foncier : 5 380€ - 2024
Taxe bureaux :  7 352€ - 2024
Régime fiscal : T.V.A 20 %
Type de bail : Précaire 1-3 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Disponible dès juillet 2026