Bureaux, local professionnel Saint-Laurent-Blangy (62223) 730.000 €

Saint-Laurent-Blangy (62223) – Bureaux 278 m² avec parkings.

A vendre : Bureaux situés Avenue Jules César à Saint-Laurent-Blangy, au cœur de la Zone d'Activités Actiparc, ces bureaux de 278 m² occupent le 1er étage d'un bâtiment livré récemment. Ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Arras, des principaux axes routiers et des zones d'activités majeures de l'agglomération arrageoise.

Les locaux offrent des espaces de travail modernes, lumineux et parfaitement aménagés. Ils comprennent un open space, quatre bureaux fermés de 10 à 12 m², une grande salle de réunion de 47 m² pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, un espace d'accueil de 37 m² ainsi qu'un espace détente. Les cloisons vitrées modulaires et les larges ouvertures assurent un excellent confort de travail et une luminosité naturelle abondante.

Les prestations sont de qualité : climatisation, chauffage central, faux plafonds, contrôle d'accès, terrain entièrement clôturé avec portail coulissant motorisé et signalisation par totem. Le bâtiment est conforme aux normes ERP et (PMR) à personne à mobilité réduite. Les bureaux bénéficient en outre de 14 places de stationnement privatives, dont une place (PMR) à personne à mobilité réduite ainsi que d'un espace dédié aux vélos.

La présence d'une micro-crèche au rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour les entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs. Cet ensemble conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, des professions libérales, un organisme de formation ou toute entreprise recherchant des locaux récents dans un environnement professionnel dynamique.

Prix de vente : 438.000 €

Vente non soumise à TVA

Taxe foncière 2025 : 2.195 €

Disponible immédiatement.
Renseignements et visites sur rendez-vous.