Bureaux, local professionnel Toulouse (31000) 565.000 €

Local professionnel clé en main, lumineux et climatisé, dans résidence standing de 2014 (ICADE). Idéalement situé avenue Jean Rieux, dans le secteur recherché du bas de la Côte Pavée, à deux pas du centre-ville (600 m de la Place Dupuy), arrêt de bus L8 à proximité et avec un accès rapide à la rocade Est (~15 min en voiture).

Le bien :
• Surface totale : 133,71 m²
• Rez-de-chaussée d’une résidence d’habitation haut de gamme
• Entièrement aménagé et climatisé — prêt à l’emploi
• Accès direct depuis la rue (idéal pour activité commerciale ou clientèle)
• Second accès par les parties communes → possibilité de double activité
• Sécurisé
• 1 place (PMR) à personne à mobilité réduite privative en sous-sol incluse

L’environnement :
• Quartier résidentiel calme et valorisé
• Vastes espaces verts au sein de la copropriété
• Dynamisme du centre-ville à proximité immédiate.

Convient pour : cabinet médical/paramédical, bureau, agence, commerce de proximité etc. Idéal pour investisseurs.

Contactez-nous pour une visite et pour des informations/photos supplémentaires.