Bureaux, local professionnel Villenave-D'ornon (33140) 525 €

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Au 1er étage sans ascenseur, d'un petit immeuble collectif en monopropriété à usage professionnel partagé, entièrement rénové et équipé de climatisation réversible, de la fibre + WIFI et sécurisé par un système d'alarme.

2 Bureaux avec stockage équipés double, d'une surface de 13.3m2 chacun + stockage et commun, à louer séparément.
L'un est déjà occupé.

La location comprend l'utilisation commune avec les autres occupants du bâtiment avec salle d'attente en RDC, de la salle de réunion à l'étage (avec Kitchenette équipée d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes), des sanitaires à l'étage (WC avec Lave-main), des extérieurs/espaces verts et du parking en RDC (1 place par bail de location).

Le plus : Situé sur une grande place avec stationnements gratuits, idéal pour recevoir la clientèle.
Accès traversant par la porte principale côté place ou coté parking à l'arrière en RDC, donnant sur l'accueil et la cage d'escalier qui dessert le 1er étage où se trouve les bureaux et leurs communs.
Le bâtiment regroupe actuellement diverses activités : gestion de patrimoine et expertise comptable.

Accessibilité :
idéalement situé à VILLENAVE D'ORNON (33140) secteur Vieux-Bourg.
9 minutes en voiture de la rocade, sortie 18
15 min du TRAM C (Villenave Pyrénées) par le bus ligne 5
Proches commerces : Poste, restaurant, boulangerie, pharmacie, étude notariale, commissaire de justice, assureur…

Prix : 500€ HT par bureau
Charges : 25€ HT (Eau, Electricité, Ménage Hebdomadaire et Internet).