Bureaux, local professionnel Villers-Cotterêts (02600) 1.600 €

Bureaux / Locaux professionnels / Bail tous commerces – Centre-ville de Villers-Cotterêts.

Situé au cœur de Villers-Cotterêts, à 2 pas de la Cité Internationale de la langue Française et à 500 m de la gare (1h de Paris, ligne directe), au 4 rue Alexandre Dumas (locaux historiques d'une Agence Immobilièr , cet ensemble immobilier à usage professionnel ou commercial développe une surface d'environ 163 m² répartie sur plusieurs niveaux.

Les locaux offrent une configuration idéale pour une activité tertiaire, professions libérales, agence, cabinet, coworking ou tous autres commerces :
• accueil clientèle spacieux
• plusieurs bureaux indépendants
• cuisine
• sanitaires
• espaces de rangement et annexes
• cour intérieure
• appartement indépendant avec bureau, séjour/cuisine et salle d'eau.

Le bien bénéficie d'un bon niveau de confort avec menuiseries PVC double vitrage et chaudière gaz à condensation récente.

Diagnostics réalisés :
• absence d'amiante repérée dans l'immeuble
• DPE : consommation énergétique 208 kWh/m²/an – émissions GES 36 kgCO₂/m²/an

Stationnement et commerces à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate.