Bureaux, local professionnel Vincennes (94300) 2.825 €

Local professionnel de 92,60 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, à seulement 5 minutes à pied du RER A. Immeuble ravalé récemment.

Implanté dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et parfaitement adapté aux activités tertiaires et professions libérales. Configuration idéale permettant d’allier confidentialité, travail collaboratif et confort au quotidien.

Loyer mensuel : 2 825 € H.T. et H.C. soit 366 € le m² annuel
Provision charges mensuelles : 125 € H.T. régularisées annuellement (sensiblement identique depuis 2 ans)
Provision mensuelle taxe foncière : 362 € H.T. régularisée annuellement (sensiblement identique depuis 3ans)
Dépôt de garantie : 8 700 € (3 mois de loyer H.T.)
Pas de frais de rédaction de bail

Possibilité de facturer le loyer et les charges sans TVA, le bailleur en faisant option (ne peut s'appliquer qu'aux professions non soumises à la TVA).

Disponibilité : à compter du 01/06/2026.
Possibilité de loué un parking : 115 € H.T. mensuel.