Local commercial . 3.900 €

Belle boutique au pied d'un immeuble haussmannien.Située dans une rue entre le rond point des champs Élysées et le faubourg saint honoré.

Avec une façade de 12 mètre sur rue. Sécurisée toute l'année et H24 par la présence permanente de gendarmes due à l'emplacement d'une ambassade juste en face de la boutique.

Le rez de chaussée de 60 m2 env. possède un plancher en parquet de bois et les murs sont recouverts de grands miroirs qui lui donnent beaucoup de clarté.Avec un accès à une cour intérieure par l'arrière de la boutique.
Le sous-sol de 39 m2 est aménagé et tout à fait exploitable pour l'extension d'une future activité. Développant ainsi les possibilités de surface de travail.

Idéal activité pilate, similaire...

Présence à l'année d'une gardienne dans l'immeuble.
Chauffage électrique par convecteur

Lignes métro 1/9/13
Bus 80/28/42
Parking Vinci et taxi sur le rond point des champs Élysées

Le bail a été renouvelé en 2023. Le bail sera refait à neuf.
Disponibilité de la boutique: immédiate

Loyer : 3 900 € hors charges et hors taxes

Cession du droit au bail pour 35.000€