Local commercial Aix-En-Provence (13080) 1.150 €

À louer direct propriétaire, dans un immeuble entièrement neuf livré fin 2025, à l’architecture moderne et industrielle, accueillant plusieurs professionnels (santé, immobilier, conseil…).

Local de 30 m², très lumineux avec grande baie vitrée toute hauteur et belle hauteur sous plafond.

Faux plafond terminé, avec une hauteur d’environ 3,50 m, intégrant la climatisation gainable et la VMC double flux. Les spots, luminaires, grilles de ventilation et les dernières finitions seront terminées la semaine prochaine (semaine du 7 septembre).

Électricité déjà en place, avec une installation prévue pour permettre facilement de diviser le local en deux pièces si besoin (2 bureaux + salle d’attente, par exemple).

Parquet au sol et point d’eau avec évacuation.

Parties communes neuves avec wc et lavabos.

Place de parking souterrain possible en supplément. Proche parking Pasteur, parking relais, centre-ville à pied et accès autoroute.

Disponible immédiatement – aménagement possible selon vos besoins.
Direct propriétaire, sans agence.