Local commercial Amfreville-La-Campagne (27370) 350.000 €

Murs commerciaux dans le département de l'Eure = Supérette avec revente charcuterie et viande sous vide .sans logement. Café tabac FDJ avec logement . Un petit appartement loué à un particulier. Dans ce village il y a 1200 habitants, une école, 2 coiffeurs, un pharmacien, un boulanger et un garage voiture AVEC STATION SERVICE. Le montant des loyers à l'année est de 33304,44€ non soumis à TVA. Le montant des taxes foncières représente la somme de 2013 € avec une prise en charge pour les commerçants à hauteur de 1723,09€ soit un reste à charge pour le bailleur de 289,91 € plus frais pour assurance soit 311.12€ = Rentabilité nette de 9.34% . Les baux des commerçants sont notariés, le bail du petit appartement a été effectué sous seing privé.
Les toitures ont été refaites en partie il y a 17 ans, une pompe à chaleur a été installée à l'appartement en 2025. Pas de travaux à prévoir.
En date du 23 JUIN 2026 il a été installé une 2 ème pompe à chaleur concernant le logement du café tabac FDJ

Par mail de préférence