Local commercial Antibes (06600) 350.000 €

OPPORTUNITÉ RARE. Murs Commerciaux Premium. Centre JUAN LES PINS.
Emplacement stratégique N°1. Hyper-centre de Juan-les-Pins.

Angle de rue à fort passage
Vitrine exceptionnelle de 14 mètres linéaires
Visibilité maximale garantie.

Caractéristiques du bien
Surface : 83 m²
Bail commercial 3/6/9 ans renouvelé en juin 2026
Terrasse autorisée : 50 places assises (autorisation municipale).

Atouts majeurs :
Tous commerces autorisés - Règlement de copropriété sans restriction d'activité
Option d'acquisition du fonds de commerce possible (me consulter)
Emplacement d'angle avec double exposition
Terrasse exceptionnelle de 50 places
Bail sécurisé avec locataire en place
Investissement de choix.
Idéal pour investisseurs avisés ou professionnels souhaitant développer leur activité dans l'un des secteurs dynamiques de la Côte d'Azur.