Local commercial Boulogne-Billancourt (92100) 370.000 €

Boulogne Nord (92) – local commercial rénové et occupé – investissement locatif

Situé dans le secteur recherché de Boulogne Nord, ce local commercial constitue une opportunité d'investissement avec locataires en place.
Entièrement refait à neuf en septembre 2024, il bénéficie d'un aménagement fonctionnel et optimisé.
Le local est actuellement loué à deux thérapeutes, dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 16 octobre 2030.

Descriptif du bien
Le local est situé en rez-de-chaussée, au sein d'une cour intérieure dans une rue calme et commerçante.

Il se compose de :
• Deux bureaux indépendants
• Une salle d'attente
• Une kitchenette
• Un wc indépendant

Informations locatives
• Locataires : deux thérapeutes
• Bail commercial en cours jusqu'au 16 octobre 2030
• Loyer annuel hors charges : 13 956 €
• Indexation annuelle du loyer

Visite sur rendez-vous les dimanches & les lundis.