Local commercial Cavalaire-Sur-Mer (83240) 154.000 €

Murs commerciaux à vendre. Centre historique – Proche port et commerces.

À vendre murs commerciaux d'environ 36 m² en excellent état, situés dans le centre historique de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pieds du port et des principaux commerces.

Local entièrement rénové en 2019, comprenant : Pièce principale d'environ 29 m² ;
espace de rangement ; wc indépendant ; nombreux aménagements intégrés.
Local immédiatement exploitable sans travaux importants.
Investissement attractif : prix de vente : 154.000 € ; taxe foncière 2025 : 650 € ; charges annuelles : 280 € ; DPE 28/04/2026
Rentabilité potentielle basée sur un loyer de marché estimé à 1 150 €/mois.
Rendement brut potentiel : environ 8,6 %.

Le bien convient particulièrement à :
profession libérale ; cabinet de consultation ; bureau ; activité de services ; investisseur recherchant un rendement élevé dans une station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez.

Disponible à compter du 28 avril 2026.

Agences s'abstenir.