Local commercial Cavalaire-Sur-Mer (83240) 154.000 €

Réf. : G40/0167 / 18 juin 2026

Cavalaire-sur-Mer (83240)

  • 35,51 m²
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Murs commerciaux à vendre. Centre historique – Proche port et commerces.

À vendre murs commerciaux d'environ 36 m² en excellent état, situés dans le centre historique de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pieds du port et des principaux commerces.

Local entièrement rénové en 2019, comprenant : Pièce principale d'environ 29 m² ;
espace de rangement ; wc indépendant ; nombreux aménagements intégrés.
Local immédiatement exploitable sans travaux importants.
Investissement attractif : prix de vente : 154.000 € ; taxe foncière 2025 : 650 € ; charges annuelles : 280 € ; DPE 28/04/2026
Rentabilité potentielle basée sur un loyer de marché estimé à 1 150 €/mois.
Rendement brut potentiel : environ 8,6 %.

Le bien convient particulièrement à :
profession libérale ; cabinet de consultation ; bureau ; activité de services ; investisseur recherchant un rendement élevé dans une station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez.

Disponible à compter du 28 avril 2026.

Agences s'abstenir.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06 21 32 63 80

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 21 32 63 80

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Classe énergie
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