Local commercial Coutras (33230) 700 €

Local commercial idéalement situé, en plein centre de Coutras.

La vitrine possède une bonne exposition : visible depuis l'église, la départementale, l'arrière de la mairie et la place du marché extérieur (place du monument aux morts).

Surfaces :
- Une grande pièce, climatisée, d'environ 40m²
- Une pièce avec un lavabo et un sanitaire de 5m²
- Une cave voutée en sous-sol de 20m²

Loyer : 700 euros charge comprise.

Local à rafraichir par le futur locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1200 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation en énergie finale : Électricité : 2 722 kWhEF soit 60.5 kWhEF/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr