Local commercial Enghien-Les-Bains (95880) 169.000 €

À céder – Local commercial clé en main en emplacement n°1 – Enghien-les-Bains.

Emplacement exceptionnel sur l'axe commerçant principal d'Enghien-les-Bains.

Local commercial entièrement rénové en 2024, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidélisée.

Caractéristiques :

Surface totale d'environ 34 m²
Surface de vente d'environ 24 m²
Réserve
Sanitaires récents
Accessibilité PMR
Climatisation réversible
Installation électrique aux normes (Consuel récent)
Devanture et vitrine refaites à neuf
Local en excellent état
Aucun travaux à prévoir
De nombreux équipements inclus en parfait état.

Conditions locatives :

Bail commercial récent
Loyer : 2 900 € HT / mois.
Charges : environ 100 € / mois

Local idéal pour :
Glacier
Salon de thé
Coffee shop
Pâtisserie
Chocolaterie
Épicerie fine
Concept store alimentaire
Activité de restauration légère sans extraction.

Dossier complet communiqué uniquement après échange et vérification du projet de reprise.

Prix de cession : 169 000 €.

Premier contact par messagerie.