Local commercial Épinay-Sur-Seine (93800) 195.000 €

À vendre à Épinay-sur-Seine (93800), local commercial libre de toute occupation, offrant environ 59 m² de surface totale répartis sur deux niveaux.

Le bien se compose de :

41,09 m² au rez-de-chaussée, dont 40,02 m² Loi Carrez ;
environ 18 m² d’espace de stockage en sous-sol, directement accessible depuis le local ;
sanitaires et douche.
Le local dispose d’une belle vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité. Il peut convenir à de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, agence, showroom, etc.

Le bien est libre et disponible immédiatement, sans fonds de commerce à reprendre.

Caractéristiques :

Surface totale : environ 59 m²
Surface du local : 41,09 m² au sol
Surface Loi Carrez : 40,02 m²
Stockage en sous-sol : environ 18 m² avec accès direct
Sanitaires et douche
Chauffage collectif
Eau chaude collective
Taxe foncière 2025 : 1 511 €
Charges de copropriété 2025 : 2 008,81 €
DPE : F
Diagnostics disponibles.