Local commercial Gentilly (94250) 80.000 €

Commerçant retraité : je dispose d'un commerce de 100 m² en rez-de-chaussée sur route passante à Gentilly 94250, dans un nouveau futur cartier en réhabilitation, Métro ligne 14 ( hôpital K.B. )
BUS : 323 - 186 - 125 - V6, accès direct porte d'Italie et entrée A6, (cité a loyers modères) logement social 2 pièces 28 m² rénové.

Face aux commerces, construction de 900 logements, à 200 m construction d'un programme tertiaire Européen (ECOTONE ) de 3000 à 5000 personnes dans la ZAC du plateau.

Commerce actuel en activité, ( brocante- bazar ) 15 m de vitrines, rideaux métalliques, sou/sol de 33 m² avec monte charges en bon état, agencement récent.
Commerces actuels : ( non concurrence ) Shuchi - coiffeurs - boulangerie- pizza _grande épicerie_ oiselier, Tabac PMU _ aides à domicile _ crêperie - laverie _ futur auto école ,( restauration non autorisée, trop de gênes pas d'extraction )
Loyer modéré 12700 euros /'an HT- HC.

Partenariat possible avec un professionnel en gérance libre (apport 35 000 euros caution) (SAS achat de parts sociales)

Création commerce souhaité : Déstockage - solderie - bazar - vêtements - chaussures - petit électroménager - tous produits non réglementés alimentaires ou autres possible au bail.