Local commercial Grenoble (38000) 179.000 €

Local commercial de 123 m² idéalement situé dans le quartier dynamique des Alliés-Alpins à Grenoble (38100).

Le local est libre de toute occupation, dans un immeuble de 2008 en parfait état et ne nécessitant aucun travaux.

Le chauffage est individuel et une climatisation est installée. Le local est clair avec deux grandes vitrines et dans une artère très passante.

Entrée aux normes PMR. Les volumes de ce local sont cloisonnés, permettant une redistribution facile des espaces selon votre activité (a déjà abrité un magasin de musique et une salle de sport).

Le quartier offre de nombreux services à proximité, notamment des supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries mais aussi cabinet de kinésithérapie. Il est desservi par l'arrêt de Tram Ligne E "Alliés" et la ligne de bus C5.

Charges de copropriété annuelles (incluant Chauffage & Eau Froide) : 1880€
Taxe Foncière sur 2024 : 3.090€.