Local commercial Lyon 6E (69006) 169.000 €

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL LYON 6ᵉ – OFFRE LIMITÉE

Rue Molière – Lyon 6ᵉ

️ Bien proposé pour une durée limitée – forte demande sur le secteur

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LE BIEN :
• 36 m² Carrez + mezzanine 8 m²
• Emplacement premium
• Local exploitable immédiatement

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INVESTISSEMENT :
• Loyer : 659,01 € / mois net
• Bail en cours jusqu’au 31/03/2028
• Rentabilité immédiate

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POTENTIEL EXCEPTIONNEL :
Transformation en habitation possible*
Location courte durée type saisonnière envisageable*
Forte valorisation sur secteur recherché

(*sous réserve autorisations)

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PRIX : 169 000 €

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⏳ BIEN RARE SUR LE SECTEUR – DÉCISION RAPIDE CONSEILLÉE
Premiers contacts sérieux uniquement