Local commercial Montlhéry (91310) 148.000 €

Idéal investisseur !
Local commercial en duplex de 45 m² exploité en tant que salon de coiffure (barber), comprenant :

- Une entrée par la façade avant du bâtiment en hauteur cathédrale avec espace d'attente, puis en sous bassement, un espace de coiffage avec point d'eau, un dégagement avec toilette et lave main et une deuxième sortie arrière avec accès cour et place de parking privative.
- A l'étage, une pièce en verrière avec salle d'eau aménageable.

Le local est équipé d'un système Led au niveau des escaliers, et d'un système audio sonos.
Local rénové à neuf en 2021, avec remise à neuf du tableau électrique, et changement du ballon d'eau chaude.

Local vendu loué, bail 3/6/9 en cours. Loyer mensuel : 860 euros/mois.
Taxe foncière : 1 012 euros annuel
Charges de copropriété : environ 240 euros par trimestre.