Local commercial Montreuil (93100) 219.000 €

Murs de locaux commerciaux situés à 300 mètres du métro mairie de Montreuil, dans un quartier recherché en rez-de-chaussée avec façade sur avenue passante. Idéal pour investisseur, rendement 6% , Le local jouxte celui d'un cabinet médical garantissant un flux régulier. Il comprend deux pièces+une salle d'attente +pièce d'eau avec wc, le tout facilement aménageable.
loué actuellement à un cabinet d ''esthétique 1140 Euros TTC avec garanties . bail 3/6/9 récent , faibles charges 68 euros /mois la taxe foncière est à la charge du locataire ( 1049 euros pour 2025).