Local commercial (Murs) Paris 11E (75011) 492.000 €

4 rue des Trois Couronnes et 69 rue Jean Pierre Timbault, 75011.

Murs Libres d'un Local Commercial Tous commerces avec conduit de fumé motorisé existant - constitué d'une Boutique et Arrière-boutique, avec réserve en sous-sol.

 Lots : 25 et 27 : (Boutique + Arrière-Boutique, Mezzanine et w.c. = 37m2 Carrez + 3,70m2).
 Lots : 26 et 28 : (réserve électrifiée en sous-sol avec ventilation et sol béton ) = 12m2
 Total des Surfaces exploitable = 52m2

2 Caves Dalle Béton, Murs Parpaings et Plafond en Pierres Voutés avec VMC,
Alimentation Eléctrique, avec prise et interrupteur d'éclairage accès Portes Métalliques )

Situation : Boutique située au RDC à Gauche de la porte d'entrée de l'immeuble
côté rue des Trois Couronnes
Investisseur ou Exploitation.

Métro : Couronnes, Ménilmontant, Parmentier, Oberkampf, Goncourt, Rue Saint-Maur, Belleville

Descriptif : Murs de boutique avec fort potentiel de développement actif, proximité rue Oberkampf,
rue Saint-Maur et Jean Pierre Timbault.

Équipements disponibles :
- 1 Conduit de fumée avec prédisposition de l'alimentation électrique pour accueillir un extracteur de fumée,
- 1 Velux posé en toiture de la Mezzanine pour un puit de lumière du jour
- 1 Rideau métallique électrique sur devanture de la façade
- 1 Porte arrière blindée.
- 1 extincteur
- 1 armoire électrique avec compteur Linky et disjoncteur
- 1 Évier neuf équipé de son robinet mitigeur neuf
- 1 wc neuf avec douchette neuve
- Les peintures sont neuves
- le sol est entièrement carrelé effet pierre beige neuf avec plinthes en pierre neuves
- l'ensemble des luminaires du faux plafond ainsi que l'installation électrique est neuf et en parfait état.

Visite sur RDV par SMS ou @Mail

Prise de contact pour visite par SMS ou @Mail PAP de préférence SVP.