Local commercial Nanterre (92000) 1.050.000 €

À vendre à Nanterre (92), à proximité immédiate de La Défense et en bordure de la N13 : restaurant installé dans une maison indépendante, avec vente des murs et du fonds de commerce.

Le restaurant est actuellement exploité en buffet chinois à volonté.

Surfaces et configuration

• Environ 400 m² au total, avec jardin privatif
• Surface du bâtiment selon le DPE : 286 m²
• Bâtiment réparti sur trois niveaux
• Prix indicatif sur la base de 286 m² : environ 3 671 €/m²

D’après les plans :

• Rez-de-chaussée : espace de 56 m², ainsi que 79 m² de caves et dépôts
• 1er étage : surfaces de 78,75 m² et 23,60 m²
• Terrasse de 56,43 m²
• Deux places de parking indiquées sur les plans

La surface Loi Carrez n’est pas précisée dans les documents actuellement disponibles.

Points forts

• Extraction professionnelle de 400 mm, idéale pour une activité de restauration
• Jardin et terrasse privatifs
• Deux places de parking
• Emplacement stratégique à proximité de La Défense
• Accès direct depuis un axe routier très fréquenté
• Bien adapté à un restaurateur ou à un investisseur

Loyer mensuel actuel : 5 762 € HT, soit environ 6 940 € TTC.

Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 050 000 €

Pour toute personne intéressée, merci de contacter par sms.