Local commercial Nice (06000) 300.000 €

MURS COMMERCIAUX LIBRES – NICE 06000 CARRÉ D’OR –(54m2) - 41,73 m² carrez+ SOUS-SOL – 300 000 €
Nice Carré d’Or – rue du Congrès – Vente directe propriétaire

À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés 14 rue du Congrès, au cœur du Carré d’Or à Nice, à proximité immédiate de la zone piétonne et à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais et de la mer.

Le bien développe une surface Carrez de 41,73 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol, pour une surface au sol totale de 54 m².

Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces, avec arrière-boutique et sanitaires. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au sous-sol, lui-même aménagé en deux espaces.

Le local est en bon état, climatisé et disponible immédiatement.

Son emplacement dans le Carré d’Or permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, toute activité étant autorisée sous réserve des règles applicables, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

Les points forts
Murs commerciaux vendus libres
Adresse : rue du Congrès, 06000 Nice
41,73 m² Carrez
54 m² de surface au sol totale
Rez-de-chaussée + sous-sol accessible directement depuis le local
2 pièces + arrière-boutique + sanitaires
Climatisation
Bon état général
Faibles charges : environ 800 €/an
Zone piétonne à environ 50 mètres
Promenade des Anglais et plage à quelques minutes à pied
Parking public du Palais de la Méditerranée à proximité immédiate
Transports et commerces à proximité
Libre immédiatement
Vente directe propriétaire
Prix : 300 000 €

Vente des murs uniquement – aucun fonds de commerce ni droit au bail à reprendre.

Bien adapté aussi bien à un acquéreur souhaitant exploiter directement le local qu’à un investisseur recherchant un actif immobilier dans le Carré d’Or niçois.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.