Local commercial Paris 10E (75010) 3.750 €

Opportunité ! Emplacement Numéro 1, refait à neuf avec matériaux de qualité.
Très belle boutique près de République et des quais de Valmy, sur la Rue Beaurepaire dans la meilleure partie. Rue très commerçante qui bénéficie du flux des passants entre République et les Quais de Valmy (beaucoup de passages)
Belle surface de 45m2 au Rez-de-chaussée GLA et de 25m2 GLA au sous-sol.

Rez-de-chaussée refait à neuf

Sous-sol, Cuisine refaite à neuve

Également, ce commerce bénéficie d'un droit de terrasse et d'une terrasse supplémentaire en été. Climatisation et chauffage neuf déjà installés.

Rideau de fer déjà installé.

Toute activité possible sauf extraction et nuisance.

Direct propriétaire !

20 000€ DROIT D'ENTRÉE
Loyer 3750€ /mois hors charges
Provision charges 180€ /mois
Taxe foncière 790€ par an.
Un bail neuf sera signé.