Local commercial Paris 13E (75013) 260.000 €

Murs de boutique / local commercial à vendre de 35m2 : 17m2 au RDC avec 3m de hauteur sous plafond et une remise de 18 m2 au sous-sol avec éclairage naturel via la cage d'escalier donnant sur la vitrine. wc au sous-sol et petite cave ainsi que canalisations d'eau prévues pour machines à laver ou lave-vaisselle.

Situé dans un quartier très vivant du 13ème arrondissement à 8mn à pied de la station Bibliothèque François Mitterrand parfaitement adapté à une profession libérale ou un petit commerce (commerce alimentaire interdit). Possibilité de B&B.

Parfait état. Trois beaux radiateurs électriques design et de bonne qualité sont installés pour garantir un chauffage confortable et diffus.

Charges annuelles : environ 750 euros de charges de copropriétés et 930 euros de charges foncières en 2025.

Un parking dans la rue voisine au 1er sous-sol avec espace pour une voiture et un scooter peut être acheté en supplément pour 25.000 euros.