Local commercial Paris 13E (75013) 3.727 €

Local commercial / bureaux – 148 m² – Paris 13ᵉ – Rez-de-chaussée avec vitrine.

Local commercial en rez-de-chaussée situé 45 rue de Domrémy, Paris 13ᵉ, d'une surface de 148 m², adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Le local se compose :
•⁠ ⁠d'un grand espace principal en open space en façade aménageable,
•⁠ d'un bureau pouvant accueillir deux personnes,
•⁠ ⁠d'un espace au fond comprenant salle de réunion / cuisine,
•⁠ ⁠de deux sanitaires, dont un aux normes PMR,
•⁠ ⁠de deux accès indépendants.

Façade vitrée sur rue avec grille métallique de sécurité.

Locaux en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir selon projet du preneur.

Accessibilité ERP – adapté à l'accueil du public.

Convient notamment pour bureaux, centre de formation, cabinet, showroom, services, activité tertiaire.

Caractéristiques :
•⁠ ⁠Surface : 148 m²
•⁠ ⁠Situation : Rez-de-chaussée
•⁠ ⁠Accès (PMR) à personne à mobilité réduite
•⁠ ⁠Vitrine + grille
•⁠ ⁠Open space + bureau + salle annexe
•⁠ ⁠2 wc
•⁠ ⁠Chauffage électrique
•⁠ ⁠Fibre.

Conditions financières
Loyer : 290 € / m² / an HT/HC.

Charges locatives : 150 € HT / mois
Autres charges : Taxe foncière et taxe sur les bureaux environ 5850 € / an

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer.

Bail commercial 3 / 6 / 9.

Localisation :
45 rue de Domrémy – Paris 75013
Quartier résidentiel et tertiaire, proche transports et commerces.