Local commercial Paris 18E (75018) 1.850 €

Boutique 50 m2. Damrémont - Ordener.
1700 HC
150€ charges prévisionnelles
Direct propriétaire
Droit d'entrée 7600€ (1).

Nous vous proposons une boutique de 50 m2, dont 45 m2 de plain-pied et 5 m2 de réserve en sous-sol, accessible directement depuis la boutique.
Dans une rue à double sens, nombreux commerces, 2 marchés par semaine, bonne commercialité.

Les locaux sont pourvus de sanitaires avec lave-mains et point d'eau privatifs.
Vitrine protégée par rideau métallique.
Pas de travaux à prévoir.
Toute activité possible, sauf nuisances.
Petite restauration possible sans extraction
Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer
Rédaction bail à la charge du preneur.

Ensemble cohérent constituant une belle opportunité pour création fond de commerce.
A titre indicatif la dernière cession de fond de commerce a été réalisée en 2017 pour 115000€ après 12 ans d'exploitation.

(1) Le droit d'entrée correspond à une baisse du loyer (250€) à partir de l'indice applicable pour ce local, par rapport aux locations précédentes.
Il constitue une indemnité pour dépréciation de la valeur des locaux.

À votre disposition pour toute information complémentaire.

messagerie
Ou téléphone