Local commercial Paris 18E (75018) 1.750 €

Boutique 50m2
Damremont - Ordener
1600€ HC
150€ charges prévisionnelles
Direct propriétaire
Droit d'entrée 10000€ (1)

Nous vous proposons une boutique de 50 m2, dont 45m2 de plain-pied et 5 m2 de réserve en sous-sol, accessible directement depuis la boutique.
Dans une rue à double sens, nombreux commerces, 2 marchés par semaine, bonne commercialité.

Les locaux sont pourvus de sanitaires et point d'eau privatifs
Vitrine protégée par rideau métallique.
Pas de travaux à prévoir.
Toute activité possible, sauf nuisances.
Sans extraction

Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer si paiement du loyer par trimestre d'avance
- 6 mois de loyer si loyer payés mensuellement

Taxe foncière et rédaction bail à la charge du preneur

Ensemble cohérent constituant une belle opportunité pour création fond de commerce.
A titre indicatif la dernière cession de fond de commerce a été réalisée en 2017 pour 115000€ après 12 ans d'exploitation.

(1) Le droit d'entrée correspond à une baisse du loyer (350€) à partir de l'indice applicable pour ce local, par rapport aux locations précédentes.
Il constitue une indemnité pour dépréciation de la valeur des locaux.

Vidéo disponible.
Prise de rendez-vous sur dossier candidature, pour cause d’éloignement.
À votre disposition pour toute information complémentaire.

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