Local commercial Paris 18E (75018) 695.000 €

Local commercial de 120 m2 situé Rue Championnet dans le 18ème arrondissement à Paris, proche de Porte de Clignancourt ainsi que des métros Simplon, Marcadet - Poissonniers et du tram. Dans un quartier calme et agréable proche de restaurants, cafés, salle de sport et toutes commodités.

Ce local se présente sur 2 étages :
- Au rez-de-chaussée : 3 pièces principales, des wc et deux grands dégagements reliant les pièces entre elles
- Au sous-sol : 3 espaces, l'un étant aménagé en cuisine, un autre en atelier et le dernier en espace de stockage avec baignoire et douche.
- Les étages sont reliés par un ascenseur privatif et des escaliers.

Une cave de 4 m2 complète ce bien.
Le local est aux normes PMR.
Le local dispose de plusieurs accès et est très sécurisé.

À destination de bureaux, ce local pourrait convenir à un grand nombre d'activités : cabinet médical, production audiovisuelle, agence de conseil, atelier d'artiste, compagnie d'assurance, agence de voyage, association et bien d'autres.
Travaux récents, il est utilisable de suite.

Charges de copropriété : 1.075€ par trimestre.
Local vendu totalement libre de locataire et disponible rapidement.