Local commercial Paris 18E (75018) 350.000 €

Murs de boutique Paris 18e – Secteur Barbès / Goutte d’or – libres de toute occupation.

À vendre, murs de boutique libres de toute occupation, idéalement situés dans le secteur dynamique de Barbès / Goutte d’Or, au sein d’un immeuble en copropriété bien entretenu.

Le local développe une surface privative de 56,13 m² Loi Carrez et se compose de :

Boutique : 28,71 m²
Arrière-boutique : 12,96 m²
Salle d’eau : 2,66 m²
Réserve : 11,80 m².

Le local est à rénover, offrant à l’acquéreur la possibilité de repenser entièrement les espaces et de réaliser un aménagement adapté à son projet.

Le bien bénéficie également de deux caves en sous-sol, indépendantes du local et ne communiquant pas avec celui-ci, pour une surface totale de 16,20 m².

Les murs sont vendus libres de toute occupation, permettant une utilisation personnelle ou une mise en location après rénovation, sous réserve de la destination des lieux et des autorisations nécessaires.

Informations financières
Taxe foncière : environ 600 € / an
Charges de copropriété : 600 € / trimestre, soit environ 2 400 € / an.