Local commercial Paris 5E (75005) 3.075 €

Paris 5e, 45m2 + 10m2, 12 Rue Geoffroy St Hilaire. Rez-de-chaussée façade 5m sur rue repeinte à neuf. Sur parcours très fréquenté. Proximité écoles, université, Centre d'Impôts, cliniques, centres médicaux, Jardin des Plantes. plusieurs métros et lignes de bus.

Surface bureaux / local commercial, en excellent état, parquet /électricité / salle de bains refaits à neuf en 2024.
Sous sol relié carrelé et viabilisé de 10m2.

Tous commerces sauf nuisance (pas d'évacuation pour restauration). Idéal galerie, bureau d'études, salon de beauté / esthétique, petite restauration (sans cheminée évacuation, ni nuisances sonores intérieures ou extérieures.)...

Chauffage électrique individuel. 2 appareils de climatisation disponibles. Un écran géant TV connecté.

Bail 3/6/9 , ou précaire 3 ans .
Loyer: 3075 HT charges comprises hors électricité.

Appels possibles entre 10h et 16h ou par mail.