Local commercial Paris 5E (75005) 1.200.000 €

PARIS 5ème à proximité du Val de Grâce, et de et Facultés Campus Port Royal Lourcile. Paris Panthéon.
Le Val de Grâce allant être aménagés pour un foyer étudiants.
Rue commerçante, passage autobus 21.

Local commercial, tous commerces, façade 10 mètres belle exposition, 2 conduits, dont 1 d'extraction.possibilité conduit de 400.
Le local fait 90 m2 en rez-de-chaussée et 10 m2 en sous-sol bétonné, avec un accès direct aménagé.

Ce local dispose de 3 accès différents et peut donc être partagés en plusieurs activités.
Le fond du local peut être occupé en appartement, il dispose d'un grand séjour avec grande hauteur sous plafond et d'une chambre en entre sol avec velux hauteur 220 cm
Actuellement activité bureau, mais conviendrait parfaitement à une activité médicale ou paramédicale.
ou restauration.
possibilité de location pour 3 ans avec option d'achat après loyers déductibles du prix de vente , et déduction d'un droit d'entrée .
Taxe foncière 1.200 euros, charges 735 trimestrielles.
A visiter en urgence.