Local commercial Paris 5E (75005) 850.000 €

Vente Murs commerciaux Rue Mouffetard, proche place St-Médard. Emplacement numéro 1 très prisé.

Bar brasserie licence IV.

Local : 40 m2 RDC+ sous-sol 20 m2 accessible directement (stockage marchandise+ local technique) + monte charge.

Loyer 384.00€ annuel (hors charges, hors taxe).

Charges faibles 100€ / mois. Taxe foncière 1500€ annuel (chargé propriétaire).

Bail 3/6/9 renouvelé en octobre 2025.
Locataire très sérieux et en place depuis 2015 (jamais un retard de loyer).

Local entièrement rénové en 2016 avec extraction aux normes.

Ravalement immeuble et réfection complète toiture en 2023/2024.

Agences s abstenir !