Local commercial Paris 8E 840.000 €

Paris 8e – Faubourg Saint-Honoré/Élysée – Local commercial en duplex sur cour arborée – 56,71 m²
Prix : 840 000 €

Rue du Faubourg-Saint-Honoré, à l’angle de la place Beauvau et du palais de l’Élysée, local commercial de caractère offrant l’esprit d’une petite maison sur cour, au calme et à l’abri des nuisances de la rue.

D’une surface Carrez de 56,71 m², cet ensemble se développe sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur :

● Au rez-de-chaussée, environ 42 m², avec deux grandes baies vitrées donnant sur une charmante cour pavée et arborée, et un cabinet de toilette.
● Au premier étage, environ 15 m², accueillant un bureau indépendant pouvant servir d’espace de direction ou de réunion.

Actuellement aménagé en bureaux, ce lieu se prête également à un projet de galerie ou de showroom confidentiel, avec de belles possibilités de présentation derrière les baies vitrées sur cour, selon l’activité envisagée.

Immeuble avec gardien et accès sécurisé.
Chauffage électrique.
Pas de travaux importants de copropriété à prévoir.

Charges annuelles de copropriété : 1 918 €
Taxe foncière : 1 925 €

Métros : Champs-Élysées–Clemenceau et Miromesnil.