Local commercial Paris 9E (75009) 1.750 €

Boutique-galerie - bureaux à louer, Paris 9e (SoPi), bail dérogatoire
19 rue de la Tour d’Auvergne (rue Louise-Émilie-de-La-Tour-d’Auvergne), 75009 Paris

South Pigalle, entre la rue des Martyrs et la rue de Maubeuge boutique de caractère en pied d’immeuble de 1861, aujourd’hui exploitée en galerie d’art.

29 m² au rez-de-chaussée + 17 m² en sous-sol aménagé (pierre de Paris), accessible par un escalier intérieur
Double vitrine sur rue, lumineuse, rideau métallique électrique
Murs blancs, parquet en chêne, éclairage LED linéaire, piliers en pierre et colonnes en fonte d’origine
Alcôve surélevée idéale pour une présentation ou une cabine
Wc au sous-sol
Sous-sol parfait pour du stock, un atelier ou un bureau, aération VMC
Pas de gros travaux à prévoir : le local est exploitable immédiatement

Idéal : mode, créateurs, design, bijoux, beauté, concept store, galerie, showroom,
Pas d'extraction, Métiers de bouche exclus

Bail dérogatoire, renouvelable 3 ans
Loyer : 1 650 € HT hors charges / mois
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Sans droit d’entrée ni pas-de-porte.
Disponible : janvier 2027

Métros : Cadet, Poissonnière , Anvers, Saint-Georges, Notre-Dame-de-Lorette, Pigalle
Dossiers sérieux uniquement .