Local commercial Saint-Brieuc (22000) 550 €

Local commercial historique de Saint-Brieuc, véritable institution locale depuis les années 1940, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du centre-ville.

Le local a conservé ses boiseries d’époque, qui lui confèrent un cachet rare et une véritable identité. Un lieu particulièrement adapté à un commerce souhaitant profiter d’un cadre authentique et se démarquer.

Emplacement de premier choix

Situé 1 rue du Chapitre, dans une rue commerçante et très passante, le local profite du flux généré notamment par les commerces de bouche du secteur.

La place du Marché se trouve à seulement 20 mètres, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique et fréquenté.

Surfaces et agencement

Le local développe :

* 34,5 m² au rez-de-chaussée, constituant l’espace commercial principal ;
* 7,5 m² au 1er étage, directement accessibles depuis le rez-de-chaussée, pouvant être utilisés comme réserve ou surface de vente complémentaire ;
* un palier avec sanitaires de 1,8 m² ;
* une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire,
* plus de 6 mètres de linéaire de façade.

La configuration permet ainsi de disposer d’environ 42 m² d’espaces commerciaux et annexes hors sanitaires et cave, avec une liaison directe entre le rez-de-chaussée et le premier étage.