Local commercial Saint-Denis (93200) 3.500.000 €

Les locaux à usage commercial (ancien restaurant) sont totalement vacants et indépendants, et représentent une surface totale de 2 192 m² environ, se répartissant en un rez-de-chaussée de 1084 m², un étage de 369 m², et un sous-sol commerce/bureaux de 260 m², avec un parking accessible par rampe de 480 m² (soit 15 à 20 places de stationnement).

Hauteur sous faitage d’environ 10 mètres pour la partie arrière des locaux.
L’immeuble sur rue va bénéficier d’un ravalement de façades (rue et cour) avec changement des fenêtres et des garde-corps, et la possibilité de poser une enseigne commerciale sur toute sa largeur.
Peut convenir à tous types d’activités : restauration, centre de formation, salons de réception, commerce de grande surface, salle de sports...

Situation juridique : Vente de murs.
Type de vente : De gré à gré.
Fiscalité : Droits de mutation.
Surface totale : 2192,70 m².
Occupation : Libre.
Disponibilité : Immédiate.
Activités autorisées : Toutes activités.
Enseigne : Possible largeur immeuble.
Prix de vente : 3 500 000 € net vendeur, soit 1590 €/m2.