Local commercial Suresnes (92150) 1.990 €

Local commercial à louer – Suresnes (Rue du Ratrait).

Local commercial d'une surface totale de 91 m², idéalement situé rue du Ratrait, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Convient parfaitement à un commerce de proximité : coiffeur, alimentation, cabinet médical, kinésithérapeute, opticien, etc...

Caractéristiques du bien
Surface totale : 91 m2 au sol : 71m2 au rdc, 20sous-sol, 10m2 bureau + une place de parking
Climatisation dans les locaux
Disponibilité immédiate
Aucune extraction possible
Bail notarié
Conditions financières.

Loyer évolutif :
1ʳᵉ année : 1.990 € HC + 385 € de charges
2ᵉ année : 2.300 € HC + 385 € de charges

Conditions de location
Pas de droit d'entrée
Direct propriétaire – aucun frais d'agence.

Frais de bail notarié à la charge du preneur : 2.000 €.

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Garantie personnelle demandée
Modalités de contact.

Premier échange par messagerie PAP
Puis échange téléphonique
Visite organisée après étude du projet.

Opportunité rare dans un secteur très recherché.
À visiter rapidement !